Loại hình căn hộ chung cư ngày càng trở nên phổ biến, đặc biệt tại các thành phố lớn như Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh. Cư dân chung cư thường được hưởng nhiều tiện ích như vị trí trung tâm, gần các khu mua sắm, giải trí mà không phải đối mặt với tình trạng giao thông quá tải. Phần lớn các căn hộ chung cư có từ 1 đến 3 phòng ngủ, với diện tích dao động từ 40 đến 120 mét vuông. Tuy nhiên, diện tích bên ngoài của các dạng căn hộ này thường rất hạn chế, do đó, ngày càng có nhiều gia đình lựa chọn hệ thống máy lạnh Multi.
Vậy hệ thống này có những lợi thế gì mà được nhiều gia đình lựa chọn, hãy cùng Điều Hòa Sen Việt tìm hiểu những lợi thế của điều hòa Multi đối với các công trình hiện đại nhé.
1. Tổng quan về hệ thống máy lạnh Multi
Điều hòa Multi, hay Multi-Split là một hệ thống điều hòa không khí bao gồm một dàn nóng duy nhất đặt ở bên ngoài, kết nối với nhiều dàn lạnh (thường từ 2 đến 5 dàn, một số hệ thống có thể lên đến 6-8 dàn lạnh) đặt bên trong các phòng khác nhau. Mỗi dàn lạnh này có thể hoạt động độc lập về nhiệt độ, chế độ gió và thời gian hoạt động, nhưng đều chia sẻ cùng một nguồn cấp lạnh từ dàn nóng chung.
Hệ thống máy lạnh Multi bao gồm các bộ phận chính:
- Dàn nóng: Là bộ phận trung tâm của hệ thống, đặt ở ngoài trời (ban công, sân thượng). Cục nóng chứa máy nén (thường là loại Inverter để tối ưu hiệu suất), dàn trao đổi nhiệt (dàn ngưng tụ), quạt giải nhiệt, và các bộ phận điều khiển chính. Mặc dù hệ thống máy lạnh multi chỉ có một dàn nóng duy nhất nhưng có công suất lớn để cấp đủ lạnh cho tổng công suất của các dàn lạnh kết nối.
- Dàn lạnh: Là bộ phận đặt trong phòng, có nhiệm vụ hấp thụ nhiệt từ không khí trong phòng và tỏa ra khí lạnh. Dàn lạnh của điều hòa multi đa dạng về kiểu dáng để phù hợp với từng không gian và thiết kế nội thất, bao gồm dàn lạnh treo tường, dàn lạnh âm trần cassette, dàn lạnh âm trần nối ống gió.
- Hệ thống đường ống và dây dẫn: Bao gồm ống đồng dẫn môi chất lạnh, ống thoát nước ngưng, dây điện cấp nguồn và dây tín hiệu điều khiển.
Hệ thống điều hòa Multi được đánh giá là sự kết hợp thông minh giữa ưu điểm của điều hòa cục bộ (điều khiển độc lập từng phòng) và điều hòa trung tâm (tiết kiệm không gian dàn nóng). Đây là một lựa chọn tối ưu cho những không gian yêu cầu sự tiện nghi, linh hoạt, thẩm mỹ và tiết kiệm điện năng nhưng không cần mức công suất quá lớn như chung cư, nhà phố.
>>> Xem thêm: Điều hòa Multi là gì? Lợi ích khi dùng điều hòa multi
2. Tại sao điều hòa Multi phù hợp lắp đặt cho chung cư?
Hệ thống máy lạnh Multi đặc biệt phù hợp và được khuyến khích lắp đặt cho các căn hộ chung cư vì nó giải quyết hiệu quả nhiều vấn đề đặc thù của loại hình nhà ở này. Cụ thể là:
2.1. Tối ưu không gian lắp đặt

Các căn hộ chung cư thường có diện tích ban công hoặc logia rất hạn chế. Nếu lắp đặt điều hòa cục bộ (1 dàn nóng – 1 dàn lạnh) cho mỗi phòng, bạn sẽ cần tới 3-4 dàn nóng, chiếm dụng gần hết không gian ban công, gây mất thẩm mỹ và bất tiện cho việc sử dụng. Vì vậy, cấu tạo 1 dàn nóng trong hệ thống máy lạnh Multi có thể giải quyết vấn đề này, giúp tiết kiệm đến 60% không gian lắp đặt ngoài trời so với điều hòa cục bộ thông thường.
Bên cạnh đó, dàn lạnh của hệ thống máy lạnh Multi có thiết kế nhỏ gọn, dễ dàng lắp đặt linh hoạt trong trần hoặc trên tường, giúp tối ưu hóa không gian trong nhà và duy trì thẩm mỹ cho nội thất. Ngoài ra, điều hòa Multi có thể tiết kiệm đến 30% năng lượng nhờ khả năng điều chỉnh công suất linh hoạt, giảm chi phí vận hành so với hệ thống cục bộ.
Với sự linh hoạt và tiết kiệm này, điều hòa Multi là giải pháp lý tưởng cho loại hình nhà ở chung cư cần làm mát nhiều khu vực mà vẫn đảm bảo tối ưu hóa không gian và tiết kiêm chi phí vận hành.
2.2. Đảm bảo tính thẩm mỹ cho mặt ngoài tòa nhà
Ban quản lý hoặc chủ đầu tư các dự án chung cư thường có những quy định nghiêm ngặt về việc lắp đặt cục nóng điều hòa để đảm bảo vẻ đẹp kiến trúc tổng thể của tòa nhà. Việc lắp đặt nhiều dàn nóng lộn xộn có thể làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến mỹ quan. Điều hòa Multi giúp giảm thiểu số lượng dàn nóng nhìn từ bên ngoài, giữ cho mặt tiền tòa nhà được đồng bộ và đẹp mắt hơn. Điều này không chỉ có lợi cho cư dân mà còn tăng giá trị thẩm mỹ chung của dự án.
2.3. Tiết kiệm năng lượng

Hệ thống máy lạnh Multi nổi bật với khả năng tiết kiệm năng lượng vượt trội nhờ công nghệ tiên tiến cho phép điều chỉnh công suất linh hoạt. Với thiết kế 1 dàn nóng kết nối từ 2 đến 5 dàn lạnh, hệ thống này phân bổ lượng năng lượng một cách thông minh để làm mát hoặc sưởi ấm các khu vực đang hoạt động, thay vì chạy toàn bộ hệ thống như máy lạnh cục bộ. Các công nghệ tiết kiệm điện của máy lạnh Multi bao gồm:
– Động cơ điện kiểu từ trở: Tất cả các máy nén của điều hòa Multi đã được trang bị động cơ điện một chiều kiểu từ trở cho máy nén. Động cơ này sử dụng 2 kiểu mô men quay khác nhau: nam châm neodymium và mô men từ trở mang lại hiệu suất năng lượng tối đa.
– Van tiết lưu: Công nghệ kiểm soát môi chất lạnh thể lỏng thông minh từ van tiết lưu được thiết kế mới có hiệu quả hơn nhưng vẫn tiết kiệm năng lượng. Tăng cường hiệu suất của biến tần và kiểm soát việc sử dụng môi chất lạnh hiệu quả hơn lên đến 80%.
– Công nghệ Inverter: Máy nén dàn nóng sẽ điều chỉnh công suất linh hoạt tùy theo số lượng dàn lạnh đang hoạt động và tải nhiệt thực tế. Điều này giúp tối ưu hóa lượng điện tiêu thụ, tránh lãng phí năng lượng khi chỉ có một vài phòng đang sử dụng điều hòa, dẫn đến hóa đơn tiền điện thấp hơn so với việc sử dụng nhiều điều hòa cục bộ riêng lẻ.
>>> Xem thêm: Hệ thống máy lạnh Multi có tiết kiệm điện tốt không?
2.4. Hiệu suất hoạt động vượt trội
Công nghệ Inverter – Bộ PCB biến tần hoạt động tương tự như bộ tăng tốc của một chiếc xe hơi, có thể nâng cao hoặc giảm công suất. Nó đảm bảo rằng nhiệt độ đã đặt của bạn có thể đạt được nhanh chóng và duy trì liên tục. Ngoài ra, một số model điều hòa Multi có khả năng làm lạnh cao hơn công suất định mức lên tới 144%. Vì vậy, công suất làm lạnh của hệ thống cao hơn máy điều hòa không khí cục bộ, do đàn trao đổi nhiệt lớn hơn.
Trải nghiệm sự yên tĩnh từ thiết kế cánh quạt răng cưa. Cánh quạt răng cưa làm giảm sự tác động của không khí trên bề mặt của cánh quạt và hạn chế sự hỗn loạn dòng khí, tạo ra môi trường yên tĩnh cho không gian sống của bạn.
2.5. Linh hoạt trong thiết kế và sử dụng

Điều hòa Multi có thể kết hợp nhiều loại dàn lạnh khác nhau như dàn lạnh treo tường, dàn lạnh âm trần cassette, dàn lạnh giấu trần nối ống gió. Mỗi loại dàn lạnh có kiểu dáng và tính năng phù hợp với từng khu vực chức năng trong tòa nhà.
Chẳng hạn, dàn lạnh âm trần cassette hoặc giấu trần nối ống gió có thể lắp đặt trong phòng khách rộng yêu cầu làm lạnh nhanh và đảm bảo vẻ đẹp cho không gian, trong khi dàn lạnh treo tường lại phù hợp với phòng ngủ nhỏ giúp tiết kiệm chi phí. Với các lựa chọn dàn lạnh đa dạng, điều hòa Multi cho phép chủ đầu tư dễ dàng bố trí hệ thống điều hòa phù hợp với thiết kế nội thất của căn nhà.
>>> Xem thêm: Điều hòa Multi có mấy loại dàn lạnh? Chọn loại nào tốt nhất?
Ngoài ra, mặc dù chung 1 dàn nóng nhưng mỗi dàn lạnh trong hệ thống máy lạnh Multi đều có khả năng hoạt động riêng biệt. Tính năng này giúp tiết kiệm năng lượng, cũng như mang lại sự thoải mái tối đa cho người sử dụng. Theo đó, nhiệt độ trong từng phòng có thể được điều chỉnh theo nhu cầu cụ thể mà không ảnh hưởng đến các khu vực khác.
3. Những lưu ý khi chọn điều hòa Multi cho chung cư

Khi lựa chọn điều hòa Multi cho căn hộ chung cư, có 3 lưu ý quan trọng nhất để đảm bảo bạn chọn được hệ thống phù hợp và hiệu quả, bao gồm:
3.1. Xác định công suất dàn nóng và số lượng/loại dàn lạnh
Trước khi lựa chọn bất kỳ một hệ thống điều hòa nào, bạn đều cần phải tính được mức công suất cần thiết của máy. Đối với điều hòa Multi, trước hết cần ước tính công suất lạnh cho từng phòng dựa trên diện tích, hướng nắng, số lượng người, thiết bị điện (tivi, máy tính), và vật liệu xây dựng. Sau đó cộng tổng công suất của tất cả các phòng để xác định công suất dàn nóng phù hợp.
Hơn nữa, mỗi dàn nóng Multi có quy định rõ ràng về số lượng dàn lạnh tối thiểu và tối đa mà nó có thể kết nối (ví dụ: 1 nóng kết nối 2-3 dàn lạnh, hoặc 1 nóng kết nối 2-5 dàn lạnh). Đảm bảo dàn nóng bạn chọn có thể kết nối đủ số lượng dàn lạnh cho các phòng của bạn. Bạn có thể tham khảo dòng điều hòa Multi Daikin S công suất 18.000BTU kết nối tối đa 3 dàn lạnh treo tường, hoặc dòng điều hòa Multi NX Daikin công suất từ 18.000 – 34.000BTU kết nối từ 2 – 5 dàn lạnh đa dạng, bao gồm loại âm trần cassette hoặc âm trần nối ống gió.
Nhìn chung, hầu hết các hệ thống máy lạnh Multi cho phép tổng công suất các dàn lạnh lớn hơn công suất dàn nóng (ví dụ: 130% – 160%). Điều này có nghĩa là bạn có thể chọn dàn nóng 18.000 BTU nhưng kết nối với 3 dàn lạnh có tổng công suất là 27.000 BTU. Khả năng kết nối linh hoạt này được tính toán dựa trên thực tế sử dụng điều hòa ở các chung cư. Theo đó hiếm khi tất cả các phòng đều bật điều hòa hết công suất cùng lúc. Tuy nhiên, chủ nhà vẫn nên tham khảo tư vấn của đơn vị thiết kế để đảm bảo chọn đúng công suất phù hợp với nhu cầu sử dụng.
>>> Xem thêm: Tư vấn – thiết kế giải pháp điều hòa tổng cho gia đình MIỄN PHÍ
3.2. Xem xét vị trí và không gian lắp đặt
- Vị trí dàn nóng: Ban công chung cư thường rất hạn chế. Đảm bảo dàn nóng có kích thước phù hợp với diện tích ban công và có đủ không gian để tản nhiệt hiệu quả. Tránh đặt dàn nóng quá sát tường hoặc bị che chắn, gây giảm hiệu suất và tăng tiêu thụ điện.
- Đường ống và vị trí dàn lạnh: Thiết kế vị trí các dàn lạnh trong nhà và đường đi của ống đồng, ống thoát nước. Đường ống cần được đi gọn gàng, đảm bảo giới hạn chiều dài ống và tránh ảnh hưởng đến kiến trúc nội thất.
- Chênh lệch độ cao và khoảng cách đường ống: Mỗi hệ thống Multi có quy định về chiều dài tối đa của đường ống và chênh lệch độ cao cho phép giữa dàn nóng và dàn lạnh, cũng như giữa các dàn lạnh. Đảm bảo thiết kế của bạn nằm trong giới hạn cho phép của nhà sản xuất để máy hoạt động ổn định và hiệu quả.
3.3. Lựa chọn thương hiệu và nhà cung cấp uy tín
Khi mua điều hòa Multi, bạn chú ý chọn các thương hiệu lớn, có uy tín và kinh nghiệm về điều hòa Multi như điều hòa multi Daikin, điều hòa multi Mitsubishi Heavy Industries, điều hòa multi LG, hoặc điều hòa multi Panasonic. Các hãng này đảm bảo về công nghệ, độ bền, hiệu suất và chính sách bảo hành.
Về quá trình thi công lắp đặt, tốt nhất bạn nên tìm những đơn vị có kinh nghiệm chuyên sâu trong việc thi công hệ thống Multi cho chung cư, đảm bảo họ có đội ngũ kỹ thuật viên lành nghề và được đào tạo bài bản. Quy trình lắp đặt điều hòa Multi rất phức tạp, đòi hỏi sự chính xác trong việc đi đường ống đồng, tính toán lưu lượng gas và đấu nối điện, nếu không sẽ dễ dẫn đến rò rỉ gas, giảm hiệu suất làm lạnh, tăng tiêu thụ điện năng hoặc thậm chí là hỏng hóc thiết bị.
Bên cạnh đó, một đơn vị bán hàng uy tín sẽ cung cấp chế độ bảo hành và bảo trì rõ ràng, minh bạch, giúp bạn yên tâm trong suốt quá trình sử dụng. Họ cũng sẽ khảo sát kỹ lưỡng mặt bằng, tư vấn giải pháp tối ưu nhất, phù hợp với kiến trúc và nhu cầu sử dụng cụ thể của căn hộ
Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị tư vấn, cung cấp và lắp đặt điều hệ thống máy lạnh Multi uy tín tại Việt Nam, bạn có thể tham khảo Điều Hòa Sen Việt. Điều Hòa Sen Việt là một trong những đại lý cấp 1 hàng đầu của Daikin tại Việt Nam, chuyên cung cấp và lắp đặt các giải pháp điều hòa không khí dân dụng và thương mại, trong đó có hệ thống điều hòa Multi. Với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành, Sen Việt đã triển khai thành công hàng ngàn dự án điều hòa cho các căn hộ chung cư, biệt thự, văn phòng và các công trình khác. Vì vậy, nếu bạn có nhu cầu thiết kế, lắp đặt hệ thống điều hòa cho công trình của mình, hãy liên hệ qua số hotline 0941.401.118 của Sen Việt để các kỹ sư của chúng tôi hỗ trợ bạn sớm nhất.
>>> Xem thêm:
- 5 lý do bạn nên chọn điều hòa Multi cho không gian nhỏ
- Hệ thống điều hòa Multi phù hợp lắp đặt cho công trình nào?